Decisiones inmobiliarias respaldadas por datos reales.
Gratis · Sin tarjeta · Analisis de 3 minutos
Por que inversionistas eligen Investa
Por que Investa
Las preguntas que ya tienes — respondidas con analisis profesional en lenguaje simple.
Cap Rate, Cash-on-Cash e IRR calculados al instante. Sabe en segundos si la propiedad cumple tus criterios de inversion.
Proyecciones mensuales de flujo de caja despues de todos los gastos — hipoteca, mantenimiento, seguros, vacancia. Sin sorpresas.
El analisis de apalancamiento te muestra exactamente cual opcion genera mas dinero. Ve como la deuda amplifica — o frena — tus rendimientos.
La Plataforma
Cada metrica, cada escenario, cada pregunta — en un panel profesional.
Tus Preguntas
Lo que te preguntas a las 2 AM — nosotros ya tenemos los numeros.
Cuanto dinero voy a ganar?
Ganancia total entre flujo de caja, plusvalia y capital
La renta cubre mi hipoteca?
La razon de cobertura de deuda te lo dice al instante
Cuando se paga sola la inversion?
Periodo de recuperacion — meses hasta recuperar tu efectivo
Que pasa si bajan los precios?
Analisis de sensibilidad con multiples escenarios
Me conviene mas la bolsa?
Compara tu IRR contra benchmarks del S&P 500
Cuanto capital voy a construir?
Sigue el crecimiento de capital por pagos y plusvalia
La Diferencia
Tu analisis merece mejores herramientas.
Tus hojas de Excel
Con Investa
Como Funciona
Precio de compra, renta y datos basicos. Toma menos de un minuto.
20+ metricas profesionales calculadas al instante. Sin hojas de calculo.
Respuestas claras en lenguaje simple — sin jerga financiera complicada.
FAQ
No. Investa traduce metricas complejas a respuestas simples como 'esta propiedad genera $8,200 al mes despues de gastos'. No necesitas saber que es un Cap Rate para entender si tu inversion es buena.
Cualquier propiedad residencial de inversion: departamentos, casas, estudios, lofts. Optimizado para el mercado mexicano con tasas, impuestos y costos locales.
Si. Puedes cancelar tu suscripcion cuando quieras sin penalizacion. Tu acceso continua hasta el final del periodo pagado.
Si. Usamos Supabase con encriptacion y Row Level Security. Tus datos financieros nunca se comparten con terceros.
Las proyecciones usan los mismos modelos que analistas profesionales: Cap Rate, IRR, Cash-on-Cash, NOI. La precision depende de los datos que ingreses — entre mas reales, mejores los resultados.
Excel requiere que construyas tus propias formulas, las mantengas y las interpretes. Investa calcula 20+ metricas automaticamente, compara escenarios de financiamiento, y te da respuestas en lenguaje simple.
Unete a inversionistas que dejaron de adivinar y empezaron a saber.